サンデュエル川越マークスクエア

  • 埼玉県川越市神明町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩27分

  • 2008年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
2,090万円
26.4万円/㎡
相場
2,607万円
32.9万円/㎡
1,637
2,284
2,931
3,578
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜2,931万円
28.8万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンデュエル川越マークスクエア
2,090万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 79.25㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/102,090万円26.4万円4階 79.25㎡ 3LDK-
2026/04/052,190万円27.7万円1階 79.09㎡ 3LDK南
2026/03/282,190万円28.8万円1階 76.09㎡ 3LDK南東
2026/02/102,230万円29.3万円1階 76.09㎡ 3LDK南東
2025/12/112,250万円29.6万円1階 76.09㎡ 3LDK南東
2025/10/272,250万円29.6万円7階 76.09㎡ 3LDK南東
2025/09/302,290万円28.9万円1階 79.25㎡ 3LDK南東
2025/09/032,380万円30.0万円1階 79.25㎡ 3LDK南東
2025/06/292,400万円30.3万円7階 79.25㎡ 3LDK南東
2025/06/242,480万円32.2万円2階 76.98㎡ 3LDK南西
2025/06/212,400万円30.3万円1階 79.25㎡ 3LDK南
2024/09/052,270万円31.8万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2024/05/112,220万円29.5万円1階 75.23㎡ 3LDK南東
2024/05/112,250万円29.9万円1階 75.23㎡ 3LDK-
2024/05/112,300万円32.2万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2024/02/152,480万円34.7万円1階 71.41㎡ 3LDK南
2024/01/272,580万円36.1万円1階 71.41㎡ 3LDK南
2023/12/262,400万円31.9万円1階 75.23㎡ 3LDK南東
2023/09/092,400万円33.6万円2階 71.41㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
サンデュエル川越マークスクエア
川越市神明町
本川越駅27分 2,090万円26.4万円79.25㎡3LDK4階 / 7階建 -2008年48戸RC
2024/07/11サンクレイドル川越南大塚フォレスタ
川越市大字大袋新田
南大塚駅11分 1,780万円24.0万円74.12㎡4LDK6階 / 8階建 南西2004年42戸RC
2026/03/15アデニウム川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅14分 1,780万円23.7万円74.97㎡3LDK1階 / 10階建 -2008年88戸RC
2025/04/22グラン・コート南大塚
川越市南台三丁目
南大塚駅8分 2,180万円25.7万円84.97㎡4LDK5階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2023/10/04グーディッシュ川越アルバートル
川越市新宿町三丁目
川越駅12分 2,300万円32.2万円71.5㎡3LDK7階 / 8階建 南西2006年37戸RC
2024/02/15アルファスクエア川越アヴァンセ
川越市富士見町
川越駅12分 2,430万円31.4万円77.36㎡2SLDK5階 / 10階建 南東2005年42戸RC
2024/04/14リュール川越
川越市岸町一丁目
川越駅14分 1,990万円30.6万円65㎡3LDK1階 / 9階建 東2008年75戸RC
2025/12/05グラン・コート川越新河岸
川越市砂新田三丁目
新河岸駅12分 1,790万円26.4万円67.73㎡2LDK3階 / 7階建 南西2006年31戸RC
2026/04/07ルネサンスエア川越レジデンス
川越市大字藤間
新河岸駅15分 1,980万円29.1万円68.1㎡3LDK1階 / 13階建 南東2006年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、川越市では22.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は川越市の平均と比較して35.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
川越市
41.2万円/㎡
前年比-22.8%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンデュエル川越マークスクエア
所在地埼玉県川越市神明町
交通西武新宿線本川越駅徒歩27分
築年月2008年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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